城市建设配套费:城市建设配套费征收标准
bsmseo时间2024-05-03 03:39:57分类会计资讯浏览40
城市建设配套费的法律依据？
1、城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。
2、配套费收取应严格按《城市基础设施配套费征收管理规定》标准征收，通常由规划建设主管部门负责审核后，建设单位和个人凭缴纳配套费的审核表，到行政管理服务中心一次性缴纳。
3、省、市（州、地）人民***（行署）建设行政主管部门负责城市基础设施配套费征收的监督指导工作。
4、县以上地方人民***价格主管部门依法对城市基础设施配套费征收范围和标准进行监督管理。
5、县以上地方人民***财政、审计部门依法对城市基础设施配套费征收、使用进行监督、审计。
城镇建房配套费多少钱一平米？
按上海实际情况来讲，配套费全称为“住宅建设配套工程费”。自上世纪90年代开始就存在了。按开发的住宅小区建筑面积量，规定一个单价，目前是每平米320元。用途：
1、用于市政配套的有：住宅项目周边的城市道路、雨污水系统、供水、供气和公交站点，还包括全部为住宅服务的污水厂的部分建设费用；
2、用于公建配套的有：居住区内按规划要求建设的中小学、幼儿园、托儿所、街道办事处、居委会、派出所、老年活动室、公共厕所、环卫分所、小区公园（征地费）和3000平方米以上的集中绿地。 其原理是，开发商在此地建了住宅小区，必然将居民人口引进该地，随之而来，***的社会服务职能要跟进，需要设施投入。但建商品房住宅小区是商业行为，所以，费用来源也***取了市场化做法，即规定由开发商掏钱。在实际执行过程中，交了这笔钱之后，开发商如果又自己完成了其中的部分项目，则对应部分的资金可以返还给开发商。具体由房管局验收后审核。
房屋配套费收取标准？
楼房配套中的基础设施配套建设费主要包括自来水，煤气，污水处理，供热，不过供热基本是属于北方的项目，根据国家规定还会涉及到***暖设备的费用，具体来说就是完善房屋可达到的使用状态。包括安全方面，除了形成房屋实体意外的一些主要是有形的开支项目，一般都在五千元左右，但是不同档次的小区会有不同的收费标准。
具体可以查询物业公司公布的收费标准，如公用水费是按全部住户使用的总水费分摊的，电是按每户用电总量分摊的，但电梯用电是按每户建筑面积分摊的等等。
义务教育，为什么规定开发商建房子要缴纳教育配套费？
***规划房地产新区的时候，已经***要建多少个小学、中学等教育设施，以满足以后居民需要。而这些教育设施***肯定要分配到土地里面，然后开发商开发的时候，就要缴纳这个费用了。不单是教育配套，还有消防、市场、道路等公用设施都必须分摊到土地里面。
到此，以上就是小编对于城市建设配套费的问题就介绍到这了，希望介绍关于城市建设配套费的4点解答对大家有用。
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