投资买房会计分录大全集:买入投资性房地产的会计处理
bsmseo时间2025-03-09 05:33:08分类会计分录浏览67
我公司向银行按揭***购房，会计分录怎么做呀？
单位自用： 固定资产下设按揭购入固定资产二级科目，金额为固定资产总价，不含利息， 比如：固定资产价值500，首付300，按揭200，利息250（比如10个月付清）
1.借：固定资产—按揭购入固定资产 原价或加上安装改造（500）
贷：银行----实际付的机器部分价值 300 贷：长期应付款——-应付按揭款 200 2。每月付费（比如10个月付清）
借：财务费用 2 5 贷 长期应付款——-应付按揭款 2 5 借：长期应付款——-应付按揭款 45（每月付机器价20+利息25）
贷：银行----45 折旧照正常固定资产的提
房地产购房***记账联要会计怎么处理？
正式***记帐联就是确认你收入的一个依据，要做收入处理。
10年交清首付开的是收据，那时记帐时不能确认收入，要做预收款处理，借：银行存款（现金）；贷：预收帐款（某某）；待11年2月开具***后，将此联***做为凭证附件，借：预收帐款（某某）；贷：主营业务收入。
因此，此联***就不存在是放在之前的收据还是另外保管的问题。
房子以公司的名义购买，钱是老板出的会计分录怎样的？
房子以公司名义购买：
借：固定资产
贷：银行存款
钱是老板出的：
借：银行存款
贷：其他应付款--老板
也可以做成一笔分录：
借：固定资产
贷：其他应付款--老板
根据《企业会计准则第4号---固定资产》的相关规定。
手里有现金一百多万，不想买房，近期也没有投资打算，怎么处理最能保值？
根据目前的通货膨胀率7.5%来作为参考，那么想要战胜这个数据达到保值的方法其实并不多！
我们发现在2007年-2017年的周期里，能够跑赢每年7.5%通胀率的，也就是9-10年达到100%以上收益的仅有几项投资！
房价在2007-2017年的数据里显示，10年期间上涨幅度为平均766%；
黄金在2007-2017年的数据里显示，10年期间上涨幅度为平均106.65%；
沪深300指数在2007-2017年的数据里显示，10年期间上涨幅度为平均***.50；
企债指数在2007-2017年的数据里显示，10年期间上涨幅度为平均78.12%；
上证50指数在2007-2017年的数据里显示，10年期间上涨幅度为平均58.47%；
定期存款在2007-2017年的数据里显示，10年期间上涨幅度为平均31.98%；
原油在在2007-2017年的数据里显示，10年期间上涨幅度为平均4.10%
创业板在2010-2017年的数据里显示，10年期间上涨幅度为平均75.28%；
实在看不下去了，我看后面的回答最基本的通货膨胀率都不对，我只讲干货，希望能帮到需要的人。
首先说一下通货膨胀率
通俗点说就是钱贬值的速度，通货膨胀率每月都会公布数据的，从2018年到现在基本上就是2%左右，根本就没到7点几，这个可以到网上查到，并且有一个比较简单的自己计算通货膨胀率的方法就是用（今年的CPI-去年的CPI）/去年的CPI可以得到一个差不多的数据，CPI可以从国家统计局***上可以查到。
再说一下如何抵消通货膨胀
知道了通货膨胀率就好说了，有很多理财产品的收益都能抵消通货膨胀，像支付宝、微信里面的理财产品，从30天、30天到6个月、一年期的都有，收益在3%到5%之间，是一个选择；还有银行的大额存单、结构性存款等也是个不错的选择，并且你这个资金量比较大可以达到购买标准，顺便说一下你们当地的银行也可以关注一下，一般会有比较高收益的产品。
以上就是我对你这个问题的分析，需要提醒一下大家的是，有问题上网询问是个不错的方法，但是也要懂得去验证一下，别人的回答只能当一个思路，像这个问题，具体买什么产品还是要自己去考察一下的，希望对大家有帮助，有问题还可以再问我。
100万理财建议
要看您的风险承受能力，家庭状况，什么时间用钱等具体情况具体分析，
有下面几种方案建议：
方案一：正常的资产配置建议如下
1：5万元左右做保险规划：重大疾病、医疗、养老保险等
2：5万元做流动资金，买当天赎回当天到账的理财产品，目前年化收益3%左右，
3：70万做稳健型理财产品，一年期的，目前年化收益4.5%左右
4：20万，用于高风险高收益的投资，如股市、股票型基金等。
方案二：稳健型
全部买信托产品，目前年化收益8%左右
100多万，不想买房，也没有其他投资打算，可以进行活期理财，这样就能在比较安全的前提下，可以获得一定的收益，也可以适当的保值。下面来看一下。
银行理财
100多万可以投资银行的按日开放的理财产品。现在大型银行每个月都发行很多理财产品，风险也比较小。下面是建设银行的理财产品表，可以看到有两款按日开放式理财产品，一款是100万起购的理财产品，还有一款是10万元起购的理财产品。这两款产品都***取了靠档计息的方式，随时可取，可以说非常方便。
10万元起购的理财产品利率表如下，存一天以上，年利率为2.8%，90天以上，利率为3.5%，存365天以上，年利率可以达到3.9%。100万起购的理财产品年利率比10万起购的理财产品稍高一些。
新型存款
民营银行现在依托网络，推出了新型存款产品，其中的当日系列产品，可以说非常方便，能够实现随存随取，利息也比较高，可以说是活期理财的非常好的选择。
下面当日系列里面的三款产品，一款产品提前支取利率为3.8%，还有一款是4%，还有一款是3.9%。这些当日系列存款产品都属于普通存款，受到存款保险制度的保障，只要是50万元以下就能够受到存款保险制度的保障，可以说非常安全。
综上所述，如果是100多万元，可以投资按日开放的银行理财，也可以投资民营银行的新型存款，都可以做到随用随取，可以说非常方便，也能够起到适当保值的作用。
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到此，以上就是小编对于投资买房会计分录大全集的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资买房会计分录大全集的4点解答对大家有用。
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